北区で増築登記をご検討中の方へ
建物の増築や一部改築を行った場合、内容によっては**建物表題部変更登記（いわゆる増築登記）**が必要になります。
北区内でも、住宅・店舗・事務所を問わず、増築後に登記が未了のままになっているケースは少なくありません。
増築登記を行わないまま放置すると、
- 融資が実行できない
- 売却・相続手続きが進まない
- 将来的に是正が難しくなる
といった問題が生じることがあります。
増築登記が必要になる主なケース
北区でよくある増築登記のご相談には、次のようなものがあります。
- 住宅の部屋・水回りを増築した
- 店舗や事務所を拡張した
- 建築確認が不要な工事だと思っていた
- 以前の工事が未登記のままになっている
「これが登記の対象になるか分からない」という段階でも、事前確認が重要です。
増築登記は「事前調査」が重要です
増築登記は、単に面積を測って申請すればよいものではありません。
北区の建物では、以下の点を整理する必要があるケースが多くあります。
- 既存建物の登記内容との整合性
- 建築時期・工事内容の確認
- 未登記部分の有無
- 法的に整理が必要な事項の確認
状況によっては、未登記建物の整理を含めた対応が必要になることもあります。
北区での増築登記は土地家屋調査士にご相談ください
土地家屋調査士東京YM事務所では、
新宿区を拠点に、建物表題部変更登記（増築登記）を中心とした建物登記業務を取り扱っています。
- 事前調査から申請まで一貫対応
- 未登記部分がある場合も状況に応じて整理
- 住宅・事務所・店舗いずれも対応
新宿区を拠点に、北区をはじめ東京都内全域で対応しています。
まずは状況確認からでも可能です
「増築登記が必要か分からない」
「過去の工事が登記されているか不安」
といった段階でも問題ありません。
建物の状況を確認したうえで、必要な手続きをご案内します。
当事務所では、赤羽・王子周辺の住宅・店舗から、田端エリアの集合住宅まで、北区全域の建物増築登記（建物表題部変更登記）に対応しています。
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